Kentsel dönüşüm nedir? Kentsel dönüşüm; 50 yıllık yapı ömrünü doldurmuş binaların yıkılarak güvenli ve çevreci yaşam alanları haline dönüştürülmesidir.Ama Türkiye’de uygulanan 6306 sayılı kanun kapsamındaki kentsel dönüşüm, bu tanıma hiç uymamaktadır. Neden uymuyor diye soracaksınız. Çünkü biz çoğunlukla parsel kapsamında dönüşüm yapıyoruz. Öncelikle parsel nedir onu da ifade etmiş olalım. …
Read More »
Kentsel Dönüşüm Kentsel dönüşüm yasasıyla birlikte “Riskli Yapıların Tespitini” yapan lisanlı firmalar statik açıdan güvenli olmayan yapıları tespit ediyorlar.Bu tespit sonrasında hazırlanan raporlar ilgili belediyelere teslim edilerek sürecin işlemesi bekleniliyor.Ve yapının riskli olduğuna kanaat getiren belediye yıkım yazısıyla malik sahibinin yeni yapısını inşa etmesine olanak sağlıyor. Firmalara “Riskli Bina Tespit …
Read More »
Riskli Bina Tespit Aşamaları Riskli bina bulunduğu bölge için TDY2007 de tanımlanan tasarım depremi altında yıkılma riski olan binadır. Yapı 8 kat ve daha az katlı ise son yönetmelikte çıkan hesap yöntemi kullanılabilir.Eğer 8 kattan fazla ise, TDY2007’nin 7.bölümüne göre performans belirlenip teşhis konulur. Eğer yapı 8 kat yada daha …
Read More »